Chung cư EcoHome Phúc Đồng Long Biên
Tổng quan chung dự án Ecohome Phúc Đồng Long Biên✾ Tên dự án: Chung cư Ecohome Phúc Đồng
✾ Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn và Thiết kế Xây dựng ACE.
✾ Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần thương mại và xây dựng xây dựng Công nghệ xanh (CNX)
✾ Diện tích đất 8.142 m2
✾ Diện tích xây dựng 3.257 m2
✾ Số tầng: 22
✾ Số tầng căn hộ: 20
✾ Tổng số căn hộ: 680 căn
✾ Bàn giao căn hộ: Dự kiến tháng 03/2018
✾ Gói bàn giao: Nội thất cơ bản
Xem thêm nhà ở xã hội CT3 CT4 Kim Chung Đông Anh
Dự án Thăng Long Green City Đông Anh
Mặt bằng Eco Home Phúc Lợi ✓ sàn căn hộ điển hình
Ecohome Phúc Đồng gồm 9 loại căn hộ có diện tích đa dạng từ 45m2 đến 107m2 diện tích thông thủy. Căn hộ tại dự án được thiết kế gồm 3 loại căn là 2 phòng ngủ 1 WC, 2 phòng ngủ 2 WC và 3 phòng ngủ 2 WC.
Mặt bằng Eco Home Phúc Đồng ✓ chi tiết căn hộ
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ CAPITAL HOUSE
✥ Khuyến mãi dành cho khách hàng mua căn hộ từ tháng 04/2018
Những khách hàng mua căn hộ từ tháng 04/2018 sẽ nhận được các ưu đãi như sau:
❇️ Tặng 1 cây vàng SJC
❇️ Vay Ngân hàng LS 0% trong vòng 06 tháng.
✥ Chương trình áp dụng cho khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ
❇️ Chiết khấu 3.5% tổng giá trị căn hộ.
✥ Tiến độ thanh toán áp dụng đối với khách hàng mua căn hộ trong năm 2018
Đặt cọc: 50.000.000 đồng
Thông tin chi tiết khách hàng vui lòng liên hệ Phòng Kinh doanh Dự án 091.337.4482 để được tư vấn chi tiết.
Chung Cư Ecohome Phúc Lợi nằm trên địa bàn phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Đây là dự án hiếm hoi trong khu vực nội thành hà Nội có mức giá từ 16.1 ✓ 20 triệu đồng/m2 đã bao gồm nội thất mà vẫn được hưởng đầy đủ các lợi thế về vị trí, hạ tầng khu vực, giao thông, cùng hệ thống tiện ích cảnh quan ✓ dịch vụ đa dạng, đồng bộ.
Là chung cư có "mức giá tốt nhất Hà Nội" được Vinh danh tại lễ trao giải Property Awards 2017, EcoHome Phúc Lợi có chất lượng xây dựng công trình tốt, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng đồng bộ... Dự án có đầy đủ dịch vụ, tiện ích, giúp quý cư dân tại dự án có một cuộc sống thoải mái và an lành.
LỢI THẾ NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN
Ecohome Phúc Lợi là dự án thuộc phân khúc nhà ở giá rẻ, phù hợp nhất với các hộ gia đình trẻ muốn tìm một căn hộ thuận lợi cho việc đi làm cũng như nuôi dạy con cái sau này, ngoài ra Ecohome Phúc Lợi còn phù hợp với các khách hàng đầu tư nhà ở cho thuê. Dự án có các ưu thế nổi bật sau:
✓ Rẻ: Với mức giá chỉ từ 16.1 đến 20 triệu/m2 gói bàn giao nội thất cơ bản (giá thông thủy đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì), Ecohome Phúc Lợi là một trong những chung cư thương mại có giá rẻ nhất tại các quận nội thành.
✓ Giao thông thuận tiện: Dự án nằm trên mặt đường nội đô rộng 21m ✓ kết nối trực tiếp với quốc lộ 1A ✓ Vinhomes Riverside ✓ Khu đô thị Việt Hưng. Từ Ecohome Phúc Lợi có thế di chuyển tới các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Đống Đa... với thời gian dưới 30 phút đi xe.
✓ Quy hoạch vùng thông minh: Ecohome Phúc Lợi nằm trên khu vực quận Long Biên, đây là một trong những khu vực có quy hoạch tổng thể tốt nhất Hà Nội. Xung quanh dự án toàn bộ hệ thống giao thông đã được hoàn thiện, cư dân tại đây hoàn toàn không phải lo lắng về các "nỗi khổ" mà các khu đô thị cũ mắc phải như tắc đường, ngập úng, dây điện chằng chịt...
✓ Tiện ích phong phú: Xung quanh dự án bán kính 1km đầy đủ các tiện ích công cộng như hệ thống trường học các cấp, trạm y tế... đạt chuẩn quốc gia cùng hệ thống trung tâm thương mại lớn như BigC, Aion, Vincom trong bán kính 4km. Về tiện ích nội khu, dự án có đầy đủ các tiện ích gồm bể bơi, sân bóng rổ, đường dạo bộ, phòng tập GYM, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, khi đánh cờ, vườn nướng BBQ... Ngoài ra với hệ thống An ninh của chung cư cũng là một điểm cộng với hệ thống gửi xe và thang máy sử dụng thẻ từ hiện đại, có lễ tân và bảo vệ 24/24h cùng hệ thống Camera giám sát tại các khu vực chung.
✓ Pháp lý đầy đủ: Dự án đã hoàn thành đủ các thủ tục để tiến hành mở bán. Ngoài ra dự án còn được Ngân hàng Viettin chi nhánh Đống Đa phát hành bảo lãnh đối với toàn dự án (Click để xem chi tiết pháp lý dự án).
✓ Tiềm năng phát triển trong tương lai: Ecohome Phúc Lợi nằm trên khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, dự án nằm trên trục đường 21m, đối diện công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, rộng 43.5ha, cách dự án 700m là khu đô thị đẳng cấp nhất Hà Nội Vinhomes Riverside...là cơ hội lớn về tiềm năng phát triển trong tương lai
Điểm khác biệt với các dự án khác: Đây là dự đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng chỉ xanh EDGE của Ngân hàng thế giới (World Bank) cho dự án nhà ở giá rẻ. Với nhiều giải pháp tiết kiệm năng lượng như hệ thống pin mặt trời dùng cho hệ thống chiếu sáng công cộng, hệ thống thu nước mưa, hệ thống làm chiếu sáng và thông gió tự nhiên... Sống tại Eco Home, hóa đơn tiền điện nước hàng tháng của gia đình bạn có thể giảm tới 30% so với căn hộ thông thường có diện tích tương đương.
EOHOME PHÚC ĐỒNG ✓ Câu hỏi thường gặp từ khách hàng
1. Chung cư Ecohome Phúc Đồng nằm chính xác ở đâu?
Dự án nằm tại Ô đất CT1 đường 21m nối liền quốc lộ 1B và KĐT Việt Hưng, tổ 6 phường Phúc Đồng, quận Long Biên, TP Hà Nội
2. Quy mô dự án có lớn không? Tiện ích có những gì?
Dự án gồm được xây dựng trên diện tích đất 8.142 m2 , mật độ xây dựng 40%. Dự án gồm 22 tầng nổi, 3 tầng hầm với tổng số 680 căn hộ.
Ecohome Phúc Lợi Long Biên có đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc sống của cư dân`1234567890-
✓ 3 tầng hầm để xe sử dụng công nghệ thẻ từ hiện đại, đảm bảo chỗ để xe cho cư dân theo tiêu chuẩn 1 hộ gia đình 2 xe máy, 1 ô tô.
✓ Bể bơi ngoài trời rộng 200m2, lối dạo bộ và sân bóng rổ tại sảnh dự án.
✓ Nhà trẻ TD Kids, Gym, Spa, siêu thị... tại 2 tầng thương mại.
✓ Khu vườn nướng BBQ, khu vui chơi nhân tạo cho trẻ em và khu sinh hoạt tâm linh cho người già ở trên nóc tầng 22 dự án.
3. Dự án Ecohome Phúc Lợi do ai làm chủ đầu tư? Các đơn vụ nào tham gia hoàn thành dự án?
Các đơn vị tham gia hoàn thành dự án Ecohome Phúc Lợi
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô (Capitalhouse)
Tổng thầu: Công ty Cổ phần xây dựng Công nghệ xanh (CNX)
Nhà thầu thiết kế: Dự án được thiết kế cảnh quan bởi Công ty cổ phần thiết kế xây dựng Eden (Eden LandScapes) và Thiết kế nội thất bởi Công ty Cổ phần Tư vấn và Thiết kế Xây dựng TDI.
Nhà thầu thi công
✓ Thi công phần thân, móng và tầng hầm: Công ty Cổ phần xây dựng HUD3.3 và công ty xây dựng Nam Phát
✓ Thi công điện & nước; Công ty Cổ phần Kiến trúc & Xây dựng sao Việt
✓ Hoàn thiện & nội thất: Công ty Cổ phần xây dựng Công nghệ xanh (CNX)
Ngân hàng
✓ Ngân hàng bảo lãnh tiến độ dự án: ViettinBank chi nhánh Đống Đa.
✓ Ngân hàng cho vay cá nhân: Viettin bank, BIDV, TP Bank, SHB, MB bank...
Đại lý phân phối chính thức: Công ty CP Địa ốc Phú Tài & Công ty CP Địa ốc Đất xanh miền Bắc.
4. Mua nhà tại dự án liệu sau này có được cấp sổ không? Bao giờ thì có sổ?
Mua nhà tại dự án sẽ được cấp sổ hồng lâu dài. Về thời gian thì sau 50 ngày kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ, chủ đầu tư cam kết hoàn thành các thủ tục cho khách hàng và gửi đến đơn vị cấp sổ (có ghi rõ trong HĐMB).
5. Dự án có đủ thang máy và chỗ để xe cho cư dân không?
Dự án gồm 2 tòa tháp E1 và E2. Mỗi tòa tháp gồm 340 căn hộ, sử dụng chung 5 thang máy (4 thang người 1 thang hàng). Mật độ 68 căn hộ/thang máy có thể là khá ổn. Nhất là đối với phân khúc chung cư giá rẻ.
7. Dự án có các loại căn hộ nào nhỉ? Giá cả thế nào?
Dự án gồm loại căn hộ 2 phòng ngủ 3 phòng ngủ. Cụ thể:
Loại căn hộ 2 phòng ngủ gồm có các loại diện tích 46m2, 55m2, 68m2, 72m2
✓ Căn hộ 45m2 (tô màu Xanh lá cây trên mặt bằng tổng thể) có giá từ 727 triệu đến 768 triệu.
✓ Căn hộ 45m2 (tô màu Tím trên mặt bằng tổng thể) có giá từ 900 triệu đến 1 tỷ.
✓ Căn hộ 68m2 (tô màu Vàng trên mặt bằng tổng thể) có giá từ 1.1 tỷ đến 1.3 tỷ.
✓ Căn hộ 72m2 (tô màu Hồng nhạt trên mặt bằng tổng thể) có giá từ 1.3 tỷ đến 1.4 tỷ
Loại căn hộ 3 phòng ngủ gồm có các loại diện tích 77m2, 82m2, 100m2, 107m2
✓ Căn hộ 77m2 (tô màu màu Hồng trên mặt bằng tổng thể) có giá từ 1.3 tỷ đến 1.6 tỷ.
✓ Căn hộ 82m2 (tô màu Tím than trên mặt bằng tổng thể) có giá từ 1.45 tỷ đến 1.55 tỷ.
✓ Căn hộ 101m2 (tô màu Xanh lá cây đậm trên mặt bằng tổng thể) có giá từ 1.8 tỷ đến 1.9 tỷ.
✓ Căn hộ 108m2 (tô màu Đỏ cam trên mặt bằng tổng thể) có giá từ 2.05 tỷ đến 2.2 tỷ.
8. Giá dự án là giá tim tường hay thông thủy em nhỉ? Sao Khách hàng thấy cùng 1 diện tích mà lại chênh giá nhiều thế? Có nội thất gì chưa nhỉ?
Giá bán tại dự án Ecohome Phúc Đồng là giá bán thông thủy đã bao gồm VAT và Kinh phí bảo trì. Đây là giá được niêm yết công khai từ chủ đầu tư. Khách hàng mua căn hộ không phải chịu thêm bất cứ một khoản tiền phát sinh nào cho đến khi nhận căn hộ.
Việc các căn hộ cùng diện tích có giá chênh lệch phụ thuộc vào vị trí căn hộ, tầng, hướng...Hiểu 1 cách đơn giản thì căn đẹp thì giá sẽ cao hơn.
Các căn hộ được bàn giao nội thất cơ bản: bao gồm Sàn gạch, trân thạch cao, tường sơn bả 3 lớp, thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh... danh mục và quy chuẩn vật liệu bàn giao tại dự án quý Khách hàng vui lòng xem Tại đây.
9. Khách hàng có nhu cầu mua nhà trả góp thì lãi xuất thế nào? Có phải thế chấp gì không? Khách hàng chưa vay Ngân hàng bao giờ nên không biết làm thủ tục vay vốn ra sao.
Về cơ bản, Khách hàng sẽ dùng chính HĐMB của căn hộ Khách hàng muốn mua để thế chấp. Ngân hàng sẽ cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ (755 đối với Ngân hàng SHB)
Về LS, sẽ áp dụng LS ưu đãi trong vòng 12 tháng đầu tiên, từ 7.5% ~ 7.9% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Từ tháng thứ 13 đến hết khoản vay LS sẽ dao động từ 10.5% ✓ 11.8%. Lãi xuất này tùy thuộc vào từng Ngân hàng và từng thời điểm.
Để được tư vấn cụ thể về LS và thủ tục vay vốn. Khách hàng vui lòng liên hệ nhân viên chăm sóc khách hàng để được tư vấn chi tiết.
10. Khách hàng muốn mua căn hộ thì thanh toán như thế nào nhỉ?
Khi mua căn hộ tại dự án Ecohome Phúc Đồng trong tháng 01/2018 thì Khách hàng sẽ được áp dụng tiến độ thanh toán như sau.
Đặt cọc giữ căn; 50.000.000 đ
KÝ HĐMB ✓ Trong vòng 10 ngày kể từ khi ký thỏa thuận đặt cọc.
Thanh toán lần 1: 30% giá bán căn hộ bao gồm VAT ✓ ngay khi ký HĐMB
Thanh toán lần 3: 40% giá bán căn hộ bao gồm VAT ✓ trong vòng 30 ngày kể từ khi ký HĐMB
Thanh toán lần 4: 30% giá bán căn hộ bao gồm VAT ✓ khi có thông báo bàn giao căn hộ, tuy nhiên không quá 30 ngày
✓ 25% giá bán căn hộ bao gồm VAT cho bên bán
✓ 5% giá bán căn hộ vào tài khoản ngân hàng ✓ sẽ chuyển sang tài khoản chủ đầu tư khi có thông báo bàn giao sổ.
✓ 2% kinh phí bảo trì. sẽ thanh toán khi nhận nhà.
CAM KẾT CỦA ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI
Đến với greenlinkcity.com, khách hàng sẽ được hỗ trợ trước, trong và sau bán hàng một cách chuyên nghiệp. Cụ thể.
✓ Bán đúng giá niêm yết.
✓ Tư vấn nhiệt tình, chính xác, trung thực...
✓ Hỗ trợ đầy đủ các thủ tục sau bán hàng (ký HĐMB, làm việc với Ngân hàng...)
✓ Hỗ trợ làm thủ tục ngân hàng đối với các khách hàng khó chứng minh nguồn thu nhập.
✓ Hỗ trợ sau bán hàng đối với các khách hàng có nhu cầu thanh khoản hoặc cho thuê căn hộ.
Hotline: 091.337.4482
http://www.greenlinkcity.com/2018/04/ct3-ct4-khu-do-thi-kim-chung-dong-anh-du-an-nha-o-xa-hoi.html
