Nhà ở xã hội(noxh) là gì? để mua nhà ở xã hội Phúc Đồng Hope Residence bạn cần những gì

Nhà ở xã hội(noxh) là gì? để mua nhà ở xã hội Phúc Đồng Hope Residence bạn cần những gì?

Nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở thuộc sở hữu của cơ quan nhà nước (có thể trung ương hoặc địa phương) hoặc các loại hình nhà được sở hữu và quản lý bởi nhà nước, các tổ chức phi lợi nhuận được xây dựng với mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ dành cho một số Trường hợp được ưu tiên trong xã hội (09 Trường hợp) như công chức của nhà nước chưa có nhà ở ổn định, người có thu nhập thấp... và được cho thuê hoặc cho ở với ưu thế giá rẻ so với sản phẩm thương mại trên thị trường.

Xem thêm nhà ở xã hội CT3 CT4 Kim Chung Đông Anh

Dự án Thăng Long Green City Đông Anh

Thủ tục để quý khách có thể mua Nhà Ở Xã Hội ?

Các Trường hợp thuộc diện được mua nhà ở thu nhập thấp phải có mức thu nhập trung bình hàng tháng không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

✫ Bản sao công chứng Chứng minh thư (Người làm đơn).

✫ Bản sao công chứng sổ Hộ khẩu (01 bản).

✫ Giấy tờ ưu tiên nếu có.

Và một số giấy giờ liên quan khác.

⁂ Nếu nhà nước đầu tư xây dựng: Nguồn vốn được hình thành từ tiền bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn, trích từ 30% đến 50% tiền sử dụng đất của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại và các dự án khu đô thị mới trên địa bàn (mức cụ thể do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định), ngân sách địa phương hay huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật và tiền tự nguyện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.

⁂ Là các tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng: Ưu đãi về tiền quyền sử dụng đất, ưu đãi vay vốn lãi suất thấp, được duyêt 1 tỷ lệ nhà ở thương mại để kinh doanh.

Nhà ở Xã Hội là chính sách có ý nghĩa lớn,

Đây là chương trình trọng tâm và Chính Phủ luôn khuyên khích kêu gọi đầu tư đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội.

Nhà ở xã hội Hope Residence Phúc Đồng được Nhà Nước ưu đãi về thuế đất, VAT chỉ 5%

⁂ Theo Nghị Định 100/2015/NĐ⁂CP về triển khai chương trình đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho người dân có thu nhập thấp. Bộ Xây Dựng chính thức ban hành thông tư 20/2016/TT⁂BXD có hiệu lực từ ngày 15/08/2016.

⁂ Trên khía cạnh hỗ trợ và hướng dẫn khách hàng làm hồ sơ, chúng tôi trích lược sơ một số thông tin của Thông tư 20 nếu trên. Như các Trường hợp được mua, điều kiện được mua và các bước hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua như thế nào? Quý khách hàng quan tâm trở thành Cư dân của dự án Nhà ở xã hội Hope Residence Phúc Đồng tham khảo để tiện hoàn thiện hồ sơ.

Nhà ở xã hội Hope Residence Phúc Đồng có vị trí cực kỳ tốt tại phía Đông TP Hà Nội, "tiện ích dày đặc"

Những Trường hợp được phép mua nhà ở xã hội (9 Trường hợp)

 Trường hợp I: Người có công với cách mạng theo quy định pháp luật.

 Trường hợp II: Cán bộ, công chức, viên chức hiện công tác tại các cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể những Trường hợp hưởng lương từ ngân sách nhà nước.

 Trường hợp III: Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sĩ quan, hạ sĩ quan, chiến sĩ là quân nhân chuyên nghiệp), người làm công tác cơ yếu được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước.

 Trường hợp IV: Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế mọi ngành nghề đang làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp (không ngoại trừ các cơ sở khai thác, chế biến).

 Trường hợp V: Trường hợp thuộc hộ gia đình nghèo, người có thu nhập thấp đô thị.

 Trường hợp VI: Người được xã hội bảo trợ theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp gồm người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa.

 Trường hợp VII: Các Trường hợp hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ và đã trả lại nhà trước đó.

 Trường hợp VIII: Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề (kể các các trường ngoài công lập)

 Trường hợp IX: Hộ gia đình, cá nhân chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

Điều kiện về nhà ở của các đối tượng khách hàng và thực trạng.

⁂ Tất cả các Trường hợp nêu trên cần phải xác nhận chưa sở hữu nhà tại địa bàn có dự án nhà ở xã hội. Cụ thể là chưa sở hữu nhà tại thành phố Hà Nội. Dự án Hope Residence Phúc Đồng thuộc Quận Long Biên thành phố Hà Nội. UBND phường tại nơi bạn cứ trú. (Theo hộ khậu tại thành phố Hà Nội, sổ KT3 hoặc ở trọ phải có giấy xác nhận tạm trú trên 1 năm trở lên).

Điều kiện về thu nhập

⁂ Tất cả các Trường hợp làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phải thuộc diện người có thu nhập thấp. Điều này có nghĩa là bạn cần phải xác nhận là người có thu nhập không đóng thuế thu nhập cá nhân. Nơi công ty bạn làm việc xác nhận theo mẫu.

HỒ SƠ KHÁCH HÀNG CẦN CHUẨN BỊ ĐỂ MUA NOXH

Mua nhà ở Xã hội cần thêm xác nhận 3 mẫu số: 1, 3, 7 là xong, rất đơn giãn và dễ dàng để mua nhà giá rẻ.!

⁂ Trường hợp 1 : Đã có Sổ hộ khẩu.

✵ Chứng minh thư nhân dân cả vợ và chồng mỗi người 2 bản photo công chứng

✵ Sổ hộ khẩu 2 bản photo công chứng.

✵ Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn 2 bản photo công chứng

✵ Giấy xác nhận độc thân nếu chưa có gia đình 2 bản photo công chứng

✵ Phiếu kê khai đăng ký mua Nhà ở xã hội tự khai.

✵ Giấy xác nhận thực trạng nhà ở xác nhận tại phường

✵ Giấy khai thu nhập xác nhận tại nơi làm việc cả 2 vợ chồng cùng làm

⁂ Trường hợp 2 : KT3 hoặc tạm trú tại thành phố từ trên 1 năm.

✵ Chứng minh thư nhân dân cả vợ và chồng mỗi người 2 bản photo công chứng

✵ Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn 2 bản photo công chứng

✵ Giấy xác nhận độc thân nếu chưa có gia đình 2 bản photo công chứng

✵ Phiếu kê khai đăng ký mua Nhà ở xã hội

✵ Giấy xác nhận thực trạng nhà ở xác nhận tại xã, phường

✵ Giấy khai thu nhập xác nhận tại nơi làm việc cả 2 vợ chồng cùng làm

✵ KT3 hoặc tạm trú từ trên 1 năm 2 bản photo công chứng.

✵ Hợp đồng lao động trên 1 năm 2 bản photo công chứng.

✵ Giấy xác nhận tham gia bảo hiểm xã hội tại thành phố từ trên 1 năm.

Hai phương án để mua nhà ở xã hội.

Mua ủy quyền: mua lại căn hộ của người đã mua. ( được hướng dẫn thủ tục cụ thể, khách hàng chủ động chọn lựa căn hộ ) .

Mua Vào tên: làm hồ sơ, nộp chủ đầu tư chấm điểm, điểm cao ✫> bốc thăm căn hộ.

Hotline tư vấn làm thủ tục mua nhà ở xã hội: 091.337.4482
http://www.greenlinkcity.com/2018/05/phuong-phuc-dong-long-bien-gioi-thieu-nha-o-xa-hoi.html