Đông Anh sắp có thêm 4 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại xã Tiên Dương, Đại Mạch, 319 Uy Nỗ và CT3 Kim Chung Hà Nội
Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025 vừa được TP Hà Nội phê duyệt, huyện Đông Anh sẽ có thêm 3 dự án nhà ở xã hội tại hai xã Đại Mạch và Tiên Dương, với tổng diện tích khoảng 178 ha. Đây là một phần trong chiến lược phát triển quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ công chức, đồng thời góp phần giảm tải áp lực nhà ở tại khu vực ven đô và mở rộng không gian đô thị của thành phố.
Ba dự án này bao gồm một khu nhà ở xã hội tại xã Đại Mạch, có diện tích 94,6 ha, và hai dự án tại xã Tiên Dương, lần lượt 44,7 ha và 39,5 ha. Tất cả các dự án đều thuộc diện đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư, hướng tới việc phát triển các khu nhà ở hiện đại, tiện nghi, phù hợp với nhu cầu của các đối tượng chính sách và người lao động có thu nhập thấp.
Tổng Quan Dự Án Nhà Ở Xã Hội CT3 - CT4 Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội
Giới Thiệu Chung
Nhà ở xã hội CT3 - CT4 Kim Chung là một trong những dự án trọng điểm tại khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội. Dự án được triển khai với mục tiêu cung cấp các căn hộ chất lượng cao, phù hợp với nhu cầu nhà ở của người dân có thu nhập trung bình và thấp, đồng thời góp phần phát triển đô thị theo hướng hiện đại và đồng bộ.
Thông Tin Cơ Bản
Tên dự án: Nhà ở xã hội CT3 - CT4 Kim Chung
Vị trí: Khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội
Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera – hai đơn vị có uy tín trong lĩnh vực xây dựng và phát triển hạ tầng đô thị.
Đơn vị thiết kế: Công ty kiến trúc NKB Archi (Pháp), một đơn vị danh tiếng với các thiết kế tối ưu không gian, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Tổng mức đầu tư: 1.500 tỷ đồng
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Quy Mô Dự Án
Dự án CT3 - CT4 Kim Chung có quy mô lớn với hệ thống hạ tầng được quy hoạch bài bản, tạo nên một không gian sống hiện đại, thoải mái và tiện nghi.
Tổng diện tích khu đất: 36.964m²
Mật độ xây dựng: 39%
Số lượng tòa nhà:
Khu CT3 bao gồm 3 tòa: CT3A, CT3B, CT3C, mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tầng tum.
Khu CT4 gồm 1 tòa nhà chung cư cao 12 tầng và 1 tầng tum.
Tổng số căn hộ: 1.528 căn
CT3: 1.104 căn hộ, phục vụ khoảng 3.902 cư dân.
CT4: 484 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.527 cư dân.
Tiến Độ Xây Dựng
Dự án được triển khai theo từng giai đoạn nhằm đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình.
CT4 Kim Chung:
Khởi công: Quý IV/2018
Hoàn thành và bàn giao: Quý IV/2021
CT3 Kim Chung:
Khởi công: Quý II/2025
Dự kiến bàn giao: Quý II/2026
Giá Bán Và Chính Sách Mua Nhà
Dự án CT3 - CT4 Kim Chung được định giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu của các đối tượng mua nhà ở xã hội.
Giá bán tham khảo: Từ 14.600.000 VNĐ/m²
Chính sách hỗ trợ: Các hình thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi cho người mua nhà ở xã hội theo quy định của Nhà nước.
Mặt Bằng Thiết Kế Căn Hộ
Một trong những điểm nổi bật của dự án là thiết kế căn hộ tối ưu không gian sử dụng, giúp tận dụng tối đa diện tích sinh hoạt. Tất cả các căn hộ đều có hệ thống thông gió tốt, đón ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng, hiện đại và tiện nghi.
Phân Loại Căn Hộ Theo Diện Tích Và Công Năng
Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau:
Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh: 39m² – Phù hợp với người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ mới lập gia đình.
Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh: 48m² – Lựa chọn hợp lý cho các gia đình nhỏ.
Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh: 58m² – Mang lại sự tiện nghi hơn với thiết kế không gian sống rộng rãi.
Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh: 61m² – Lý tưởng cho các gia đình đông thành viên, cần nhiều không gian sinh hoạt.
Tiện Ích Đồng Bộ Và Môi Trường Sống Hiện Đại
Dự án CT3 - CT4 Kim Chung không chỉ cung cấp không gian sống mà còn xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại với nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ:
Tiện ích nội khu:
Khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng
Bãi đỗ xe rộng rãi, an toàn
Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát
Hành lang và thang máy rộng, thuận tiện di chuyển
Tiện ích ngoại khu:
Gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại
Kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường chính vào trung tâm Hà Nội
Lý Do Nên Chọn Dự Án CT3 - CT4 Kim Chung
Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của huyện Đông Anh, gần các tuyến đường huyết mạch, giúp việc di chuyển thuận lợi.
Thiết kế thông minh: Tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, đảm bảo môi trường sống thoải mái.
Chủ đầu tư uy tín: Được thực hiện bởi hai đơn vị lớn là HANDICO và Viglacera, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
Giá thành hợp lý: Chi phí phù hợp với người có thu nhập trung bình, có chính sách hỗ trợ tốt cho người mua nhà ở xã hội.
Tiềm năng tăng giá: Với tốc độ phát triển của khu vực Đông Anh, giá trị bất động sản trong khu vực này có khả năng gia tăng trong tương lai.
Dự án nhà ở xã hội CT3 - CT4 Kim Chung là lựa chọn tối ưu cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ chất lượng, giá cả hợp lý và hệ thống tiện ích đầy đủ. Với sự phát triển của khu đô thị Kim Chung và tốc độ đô thị hóa của Đông Anh, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị lớn cho cả cư dân và các nhà đầu tư trong tương lai.
Ngoài ba dự án mới tại Đông Anh, Hà Nội cũng đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trên toàn thành phố. Trong năm 2025, dự kiến sẽ có khoảng 4.670 căn hộ thuộc phân khúc này được hoàn thành. Thành phố cũng lên kế hoạch rà soát, bổ sung khoảng 15 khu đất mới nhằm triển khai thêm các dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 2.000 căn hộ mỗi khu, trong đó từ 2-3 khu sẽ dành riêng để xây dựng nhà ở cho công nhân gần các khu công nghiệp.
Trước đó, vào giữa tháng 12/2024, một dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ đã được khởi công trên diện tích hơn 15.280 m², gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, cung cấp 466 căn hộ. Đây là một trong những dự án trọng điểm, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp và cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang đang làm việc tại Hà Nội.
Ngoài các dự án nhà ở xã hội, danh mục sử dụng đất năm 2025 của huyện Đông Anh còn bao gồm nhiều dự án lớn với diện tích trên 100 ha. Đáng chú ý là khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm (265,3 ha) và dự án thành phố thông minh (271,5 ha). Bên cạnh đó, dự án công viên văn hóa, du lịch, vui chơi giải trí Kim Quy do Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời triển khai sẽ chiếm diện tích 101,1 ha. Trong khi đó, khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh do liên danh Tập đoàn Vingroup - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn - Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển thương mại Long Hải phát triển cũng sẽ có quy mô lên tới 268 ha.
Việc triển khai các dự án trên không chỉ giúp mở rộng không gian đô thị của Hà Nội mà còn góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận các dịch vụ nhà ở với mức giá hợp lý. Đồng thời, đây cũng là bước tiến quan trọng nhằm thực hiện các mục tiêu phát triển bền vững, nâng cao chất lượng sống và đảm bảo cơ sở hạ tầng phục vụ cho quá trình đô thị hóa mạnh mẽ của khu vực Đông Anh nói riêng và Hà Nội nói chung.
Hotline tư vấn hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Tiên Dương, Đại Mạch quận Đông Anh TP Hà Nội: 091.337.4482
