Hà Nội Tăng Cường Xây Dựng Các Khu Nhà Ở Xã Hội Tiên Dương 1 và 2 Tại Đông Anh Theo "Luồng Xanh"
Ngày 24 tháng 3 năm 2025, UBND thành phố Hà Nội đã phát hành Thông báo số 148/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn tại cuộc họp nhằm xem xét và đánh giá tiến độ triển khai 5 khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn thủ đô. Trong đó, dự án xây dựng khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 thuộc huyện Đông Anh là một trong những dự án trọng điểm. UBND thành phố đã yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ và thực hiện các thủ tục một cách nhanh chóng thông qua cơ chế "luồng xanh", giúp rút ngắn thời gian xử lý các thủ tục hành chính để dự án sớm được triển khai.
Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 là một phần trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội, với mục tiêu xây dựng và hoàn thiện khoảng 100.000 căn hộ nhà ở xã hội trên toàn thành phố vào năm 2030. Việc đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp mà còn góp phần giải quyết vấn đề thiếu hụt nhà ở trong bối cảnh dân số ngày càng gia tăng tại thủ đô.
Các Thủ Tục Liên Quan Và Đẩy Nhanh Tiến Độ Dự Án Tiên Dương 1 và 2
Theo chỉ đạo từ UBND thành phố Hà Nội, các cơ quan liên quan cần phải rút ngắn thời gian xử lý thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi để các dự án xây dựng nhà ở xã hội có thể triển khai nhanh chóng và hiệu quả. Cụ thể, Sở Xây dựng và Sở Tài chính sẽ phối hợp chặt chẽ, hoàn thành công tác lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án này trước ngày 15 tháng 5 năm 2025. Sau khi lựa chọn xong nhà đầu tư, Sở Xây dựng có nhiệm vụ hướng dẫn, đôn đốc các nhà đầu tư lập dự án, thiết kế, đảm bảo tiến độ để khởi công trong tháng 9 năm 2025.
Trong khi đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ đảm nhiệm việc xác định ranh giới và phạm vi khu đất cho hai dự án Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2. Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng sẽ bàn giao mốc giới cho UBND huyện Đông Anh, với mục tiêu hoàn tất công việc này trong tháng 3 năm 2025.
Để đảm bảo việc triển khai dự án không bị chậm trễ, Sở Tài chính sẽ hỗ trợ UBND huyện Đông Anh trong việc bố trí ngân sách, tiến hành công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Các công tác này dự kiến hoàn thành trong tháng 3 năm 2025. UBND huyện Đông Anh cũng sẽ chủ động thực hiện công tác thu hồi đất và giải phóng mặt bằng trong tháng 8 năm 2025, tạo nền tảng vững chắc để xây dựng các khu nhà ở xã hội.
Kế Hoạch Xây Dựng Các Khu Nhà Ở Xã Hội Tập Trung
Ngoài các khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và 2, Hà Nội còn triển khai nhiều dự án xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung tại các địa phương khác, bao gồm xã Đại Mạch (huyện Đông Anh), xã Tiền Phong (huyện Mê Linh), xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm), và các khu đất thuộc các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh (huyện Thanh Trì). Các dự án này đều nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của thành phố, nhằm giải quyết nhu cầu lớn về nhà ở cho người dân thu nhập thấp và công nhân lao động tại các khu công nghiệp.
Sở Xây dựng Hà Nội sẽ nghiên cứu và áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù từ Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm phát triển nhà ở xã hội, giúp tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và tăng tốc tiến độ các dự án. UBND các huyện Đông Anh, Gia Lâm và Mê Linh sẽ sử dụng ngân sách cấp huyện để lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các khu nhà ở xã hội tập trung, với thời gian hoàn thành quy hoạch dự kiến vào ngày 1 tháng 7 năm 2025.
Khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt, Sở Xây dựng sẽ tham mưu cho UBND thành phố về các quy trình và thủ tục tiếp theo để triển khai đầu tư các khu nhà ở xã hội. Điều này bao gồm việc xác định các cơ chế tài chính và chính sách hỗ trợ cho các nhà đầu tư tham gia vào các dự án này, đảm bảo rằng các dự án nhà ở xã hội sẽ được hoàn thành đúng tiến độ, phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người dân.
Quy Hoạch Chi Tiết Và Các Thủ Tục Tiếp Theo
Công tác quy hoạch là một yếu tố quan trọng giúp xác định được các khu đất phù hợp để phát triển nhà ở xã hội. Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội sẽ tiếp tục rà soát và cập nhật các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với các địa điểm đất dự kiến phát triển nhà ở xã hội. Theo chỉ đạo của UBND thành phố, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ đề xuất bổ sung một số khu đất khác vào danh sách phát triển nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng mục tiêu hoàn thành 100.000 căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2030.
Các khu đất được bổ sung vào kế hoạch phát triển sẽ phải đảm bảo đầy đủ các tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật, giao thông, và các yếu tố khác để tạo điều kiện sống tốt cho cư dân. Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ hoàn thiện các hồ sơ quy hoạch, báo cáo UBND thành phố trước ngày 15 tháng 4 năm 2025.
Đối Tượng Được Mua Nhà Ở Xã Hội
Theo chính sách của thành phố Hà Nội, các đối tượng được phép mua nhà ở xã hội bao gồm người có thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, người lao động có hợp đồng lao động từ 1 năm trở lên, các gia đình có hoàn cảnh khó khăn, sinh viên, và những người thuộc diện chính sách xã hội. Các đối tượng này sẽ được ưu tiên trong việc đăng ký và xét duyệt mua nhà ở xã hội.
Ngoài ra, các đối tượng này cần đáp ứng các yêu cầu về thu nhập và có đủ điều kiện pháp lý để tham gia vào các dự án nhà ở xã hội. Chính sách này nhằm hỗ trợ người dân có thu nhập thấp và những đối tượng có hoàn cảnh khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, góp phần giảm bớt áp lực về nhà ở cho người dân tại các đô thị lớn như Hà Nội.
Kết Luận
Với những chỉ đạo quyết liệt từ UBND thành phố Hà Nội, các dự án xây dựng nhà ở xã hội như Tiên Dương 1 và 2 sẽ là bước tiến quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu xây dựng 100.000 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030. Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội không chỉ giúp giảm bớt tình trạng thiếu nhà ở mà còn hỗ trợ phát triển bền vững cho thành phố, đồng thời đảm bảo an sinh xã hội cho người dân. Các thủ tục hành chính sẽ được rút ngắn, giúp đẩy nhanh tiến độ và tạo điều kiện cho những người dân có hoàn cảnh khó khăn được tiếp cận nhà ở.
Hotline tư vấn dự án: 091.337.4482
