Hà Nội thúc đẩy tiến độ thực hiện 5 khu nhà ở xã hội tập trung Tiên Dương 1, Tiên Dương 2 và Đại Mạch Đông Anh
Ngày 24/3, UBND thành phố Hà Nội đã chính thức ban hành Thông báo số 148/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn tại cuộc họp nghe báo cáo về tiến độ thực hiện 5 khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn thành phố. Thông báo này không chỉ chỉ ra các kế hoạch phát triển nhà ở xã hội mà còn nhấn mạnh sự quyết tâm của chính quyền thành phố trong việc đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm trong lĩnh vực này.
Tổng quan dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội
Nhà ở xã hội là một giải pháp quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của Hà Nội, nhằm giải quyết vấn đề nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, người lao động và các gia đình có nhu cầu. Mô hình phát triển 5 khu nhà ở xã hội tập trung được thành phố nghiên cứu và đề xuất từ năm 2016-2017, và hiện đã được Chính phủ chấp thuận triển khai thí điểm. Dự án này đang dần trở thành một phần không thể thiếu trong các chính sách phát triển đô thị bền vững tại thủ đô.
Theo chỉ đạo của Chính phủ và UBND thành phố, những khu nhà ở xã hội tập trung sẽ là một phần trọng tâm của chương trình phát triển nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030, với mục tiêu tăng cường cung cấp các căn hộ giá rẻ cho người dân Hà Nội. Các dự án được triển khai tại những khu vực ngoại thành, nơi có quỹ đất rộng, thuận tiện cho việc xây dựng các khu dân cư với hạ tầng đầy đủ.
Các dự án phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội
Hiện tại, Hà Nội đang thực hiện 5 dự án nhà ở xã hội tập trung tại các khu vực Tiên Dương 1, Tiên Dương 2 (huyện Đông Anh) và Đại Mạch (huyện Đông Anh). Các khu này được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn người dân, đồng thời góp phần giảm tải cho khu vực trung tâm thành phố.
Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2
Đối với hai khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, UBND thành phố yêu cầu các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND huyện Đông Anh và các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai xây dựng. Chính quyền thành phố đã yêu cầu các thủ tục công việc liên quan được xử lý theo "luồng xanh" để rút ngắn thời gian, đẩy mạnh tiến độ các công việc từ lập dự án đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, cho đến khởi công xây dựng.
UBND thành phố cũng đã đưa ra yêu cầu cụ thể, yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính phối hợp chặt chẽ để lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án này trước ngày 15/5/2025. Đặc biệt, công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư sẽ được thực hiện ngay từ tháng 3/2025, tạo điều kiện thuận lợi để thu hồi đất và triển khai giải phóng mặt bằng.
Mới đây, UBND thành phố cũng yêu cầu các đơn vị chức năng hoàn thành việc phê duyệt quy hoạch, xác định phạm vi đất đai cho các dự án trong tháng 3 và tháng 8/2025, nhằm đảm bảo công tác thi công được bắt đầu vào tháng 9/2025.
Khu nhà ở xã hội Đại Mạch và các khu khác
Đối với ba dự án nhà ở xã hội tập trung còn lại, bao gồm các khu tại xã Đại Mạch (huyện Đông Anh), xã Tiền Phong (huyện Mê Linh), xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm) và các khu vực khác thuộc quy hoạch phân khu đô thị S5 (các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì, xã Khánh Hà, huyện Thường Tín), UBND thành phố giao các cơ quan chức năng nghiên cứu và lập các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các khu đất này.
Các huyện Đông Anh, Gia Lâm và Mê Linh sẽ sử dụng ngân sách cấp huyện để thực hiện công tác lập quy hoạch, dự kiến hoàn thành trước ngày 1/7/2025. Sau khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt, Sở Xây dựng sẽ tham mưu cho UBND thành phố các bước tiếp theo để thực hiện dự án.
Các cơ chế đặc thù và chính sách phát triển
Một trong những yếu tố quan trọng trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội là các cơ chế chính sách đặc thù. UBND thành phố Hà Nội đã yêu cầu Sở Xây dựng nghiên cứu và tham mưu các cơ chế, chính sách thí điểm phát triển nhà ở xã hội để đưa vào thực tế trong thời gian tới. Chính quyền cũng sẽ tiếp tục rà soát, cập nhật các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với 12 địa điểm đất dự kiến phát triển nhà ở xã hội tập trung.
Một điểm nổi bật trong chỉ đạo của UBND thành phố là yêu cầu Sở Quy hoạch – Kiến trúc rà soát và chuẩn xác lại các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, đảm bảo đáp ứng được yêu cầu của chương trình phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030. Đây là một phần trong kế hoạch xây dựng 100.000 căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2030, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp.
Tầm quan trọng của nhà ở xã hội trong chiến lược phát triển đô thị
Nhà ở xã hội không chỉ là nhu cầu cấp thiết đối với người dân, mà còn là một yếu tố quan trọng trong chiến lược phát triển bền vững của thành phố Hà Nội. Việc phát triển các khu nhà ở xã hội tập trung sẽ giúp giảm tải cho các khu vực nội đô, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của các khu vực ngoại thành, góp phần tạo ra các khu đô thị hiện đại, có hạ tầng đồng bộ.
Bên cạnh đó, việc hoàn thiện các khu nhà ở xã hội cũng giúp tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho người dân, với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên và các khu vui chơi giải trí. Điều này không chỉ mang lại lợi ích cho người dân, mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống và tạo ra một diện mạo mới cho các khu vực ngoại thành Hà Nội.
Kết luận
Việc đẩy mạnh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội là một bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của thành phố. Các khu nhà ở xã hội tập trung như Tiên Dương 1, Tiên Dương 2, Đại Mạch Đông Anh không chỉ góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân có thu nhập thấp mà còn thúc đẩy sự phát triển của các khu vực ngoại thành. Chính quyền thành phố Hà Nội đã thể hiện quyết tâm mạnh mẽ trong việc triển khai các dự án này và cam kết sẽ tiếp tục nỗ lực để hoàn thành các mục tiêu đã đề ra, đóng góp vào sự phát triển chung của thủ đô.
Hotline tư vấn dự án: 091.337.4482
