Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh hiện nay đang được rất nhiều người quan tâm, và câu hỏi “Nhận hồ sơ chưa?” là một trong những thắc mắc phổ biến. Dự án nhà ở xã hội CT3 thuộc khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội là một trong những dự án nhà ở xã hội đáng chú ý trong năm 2025. Vậy danh sách các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đủ điều kiện mở bán trong năm 2025 là gì? Dưới đây là thông tin chi tiết về các dự án nhà ở xã hội nổi bật tại khu vực này, bao gồm tiến độ xây dựng và các thủ tục cần thiết để đăng ký mua nhà.
Dự án nhà ở xã hội CT3 - Thăng Long Green City:
Dự án nhà ở xã hội CT3 - Thăng Long Green City tọa lạc tại ô đất CT3, khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội. Dự án này đã chính thức khởi công vào ngày 3 tháng 3 năm 2025, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc phát triển nhà ở xã hội tại khu vực ngoại thành Hà Nội. Dự án bao gồm ba tòa nhà cao 12 tầng, cung cấp tổng cộng 1.104 căn hộ với diện tích từ 50m² đến 64m², dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.900 người dân.
Mức giá bán dự kiến của các căn hộ tại dự án này là 18,4 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì. Như vậy, tổng chi phí cho mỗi căn hộ sẽ được tính theo diện tích thực tế của căn hộ mà khách hàng chọn. Tuy nhiên, trong lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội đã yêu cầu liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera triển khai các biện pháp thi công tiên tiến để rút ngắn thời gian hoàn thành công trình. Theo kế hoạch, dự án dự kiến sẽ hoàn thành và được đưa vào sử dụng từ quý IV năm 2026. Tuy nhiên, nếu áp dụng các biện pháp thi công hiệu quả, dự án có thể hoàn thành sớm hơn vào đầu quý III năm 2026.
Tính đến thời điểm hiện tại, thông tin chính thức về việc nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ tại dự án CT3 Kim Chung Đông Anh vẫn chưa được công bố rộng rãi. Người dân và các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại khu vực này cần thường xuyên theo dõi các thông báo từ chủ đầu tư hoặc các đơn vị phân phối chính thức để cập nhật thông tin chính xác nhất về thời gian và cách thức đăng ký.
Quy trình đăng ký mua nhà ở xã hội:
Để tham gia mua nhà ở xã hội, người mua cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ để chứng minh các điều kiện về đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội. Hồ sơ này cần phải được chuẩn bị cẩn thận để tránh mất thời gian trong quá trình xét duyệt. Dưới đây là các giấy tờ cần thiết trong bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Hà Nội:
-
Đơn đăng ký mua nhà, thuê mua: Đây là văn bản cần có bản gốc, mẫu số 01.
-
Giấy tờ chứng minh đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, hộ gia đình nghèo, cận nghèo, người thu nhập thấp, công nhân lao động, cán bộ công chức cần cung cấp các giấy tờ phù hợp như chứng nhận thân nhân liệt sĩ, giấy chứng nhận hộ nghèo, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập thấp.
-
Giấy tờ chứng minh về điều kiện nhà ở: Nếu chưa có nhà ở, cần sử dụng Mẫu 03. Nếu đã có nhà ở, sử dụng Mẫu 04.
-
Giấy tờ chứng minh thu nhập: Đối với những đối tượng không có hợp đồng lao động, có thể sử dụng Mẫu 05 hoặc Mẫu 06 để chứng minh thu nhập.
-
Giấy tờ tùy thân: Bao gồm chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu của vợ chồng hoặc từng thành viên trong hộ gia đình (có công chứng).
-
Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân: Nếu đã kết hôn, cung cấp bản sao giấy đăng ký kết hôn. Nếu độc thân, cần có xác nhận tình trạng hôn nhân từ UBND xã, phường.
-
Ảnh 4x6: Mỗi thành viên trong gia đình cần nộp 1 ảnh.
Để đảm bảo quyền lợi của mình, người mua cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ trên để quá trình xét duyệt và đăng ký mua nhà ở xã hội diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.
Danh sách các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán trong năm 2025:
-
Khu nhà ở xã hội Phú Lãm (Quận Hà Đông): Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư, bao gồm 5 tòa nhà cao 18 tầng, tổng cộng 1.902 căn hộ. Dự án dự kiến mở bán 408 căn với diện tích từ 48m² đến 69m². Giá bán dự kiến khoảng 13,6 triệu đồng/m² (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì). Thời gian nhận hồ sơ là từ ngày 20/01/2025 đến hết ngày 10/03/2025.
-
Chung cư cao tầng CT2A - Khu nhà ở xã hội Thạch Bàn (Quận Long Biên): Dự án này do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, tổng số 414 căn hộ, trong đó 82 căn sẽ được mở bán. Giá bán tạm tính là 12,3 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm phí bảo trì).
-
Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình (Huyện Thanh Trì): Dự án do liên danh các công ty xây dựng và phát triển nhà thực hiện, cung cấp tổng cộng 440 căn hộ. Dự kiến sẽ nhận hồ sơ vào quý IV năm 2025.
-
Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (Huyện Đông Anh): Dự án này có quy mô xây dựng 466 căn hộ, diện tích từ 40m² đến 76,7m². Dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2026.
Lợi ích khi mua nhà ở xã hội giá rẻ:
Việc mua nhà ở xã hội mang lại nhiều lợi ích cho người dân, đặc biệt là những đối tượng có thu nhập thấp, công nhân, cán bộ công chức. Những lợi ích này bao gồm:
-
Giá cả hợp lý: Mức giá bán của nhà ở xã hội thường thấp hơn nhiều so với thị trường bất động sản, giúp những người có thu nhập thấp hoặc không ổn định có cơ hội sở hữu nhà.
-
Chính sách ưu đãi về thuế: Người mua nhà ở xã hội có thể được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính.
-
Vị trí thuận lợi: Nhiều dự án nhà ở xã hội được xây dựng tại các khu vực phát triển, gần các khu vực đô thị và các tiện ích công cộng, giúp người dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cơ bản.
-
Hỗ trợ tài chính: Người mua có thể nhận được các khoản vay ưu đãi với lãi suất thấp từ các ngân hàng, giúp giảm thiểu khó khăn trong việc thanh toán.
Tóm lại, việc mua nhà ở xã hội là một lựa chọn hợp lý cho những ai mong muốn sở hữu nhà ở với mức giá hợp lý, trong khi vẫn đảm bảo các điều kiện sống tốt. Các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội trong năm 2025 đang là cơ hội lớn cho các đối tượng có nhu cầu.
Hotline tư vấn dự án: 091.337.4482
